公教住宅房貸 也衝高至85成

據瞭解，公教住宅成數拉高至8.5成，主要是兩大公教住宅房貸得標銀行的中信銀先發起，臺銀也由於來申請的公教住宅房貸戶，紛紛表示中信銀給8.5成，臺銀總行才告知分行可拉高公教住宅房貸的成數可拉高至8.5成。

但根據臺銀規定，其他非公教住宅的房貸成數，最高仍維持在8成。由中信銀、臺銀的作法來看，公教住宅房貸不僅起跳利率1.935％地板價，房貸成數最高8.5成，雙雙都是最佳條件。

近來不少經濟學者用「K型化」來形容美國經濟在疫後經濟復甦時，有些產業暴漲，但仍有許多行業繼續暴跌；房貸所謂的K型化，指有些房貸戶在銀行競爭房貸業務量之際，能因此拿到更好的條件，但有些因爲銀行基於擔保品或客戶還款能力、財資力的風險考量，即使銀行面對房貸業務量競爭，也不敢給出利率或成數更好的條件，尤其是成數。