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項目介紹
項目位置：北京市豐臺區豐臺東路46號
項目開發：中國葛洲壩集團
建築風格：現代新中式
建築主材：雕花石材和不鏽鋼鍍銅金屬板
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佔地面積：44620.69平米
建築面積：67958.33平米
產權年限：70年純商品房
產品類型：大平層·疊拼/雙拼別墅
社區規模：共19棟樓(278戶)
項目總高：大平層(15層到16層)、疊拼別墅(4層到6層)、雙拼別墅(待售中)
產品層高：層高3.3米
平層面積：185平米、210平米、240平米
平層總價：1930萬到2600萬左右
疊拼面積：上疊面積330平米到390平米、中疊面積450平米到550平米、下疊面積540平米到590平米
疊拼總價：上疊總價2750萬起、中疊總價3100萬起、下疊總價3450萬起
梯戶比例：平層兩梯兩戶、別墅私家電梯
拿地時間：2015年(樊家村地王)
交房時間：平層交付(2021年12月份)、疊拼交付(2022年6月份)
交房標準：平層精裝交付、疊拼毛坯交付
物業管理：葛洲壩自持物業
物業費用：平層(11.8元)、疊拼(14.5元)
社區配套：4000平米業主私享頂級會所
供水供電：民水民電
供暖方式：恆溫恆溼恆氧
車位配比：平層(1：2)、疊拼(1：3)
容積率：1.52
綠化率：30%
【樓棟分佈圖】
在售的1號樓、3號樓、8號樓是平層產品、9號樓、12號樓、13號樓、14號樓、15號樓是疊拼產品
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位於麗澤金融商務區，2019年11月19日，北京麗澤金融商務區標誌性建築麗澤SOHO正式竣工投入使用。繼大興國際機場之後，麗澤SOHO的正式開幕，是麗澤商務區價值提升的又一重大利好，進一步推進了麗澤商務區“第二金融街”的歷史進程。葛洲壩中國府售樓中心電話400-666-9925【官方網站】
內城絕版，不可複製的繁華屬性
在“地段爲王”的不敗邏輯裡，“三環、內城”屬於天賦型選手，是奢豪住宅的聚集區，也是各大房企的必爭之地。而在各類產品形態中，“墅”一向都是被致敬與追逐的終點，當它與“三環內城”相加，便有了“1+1>2”的升維效應。
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內城絕版土地的價值基因自是不言而喻。麗澤金融商務區作爲國家“第二金融街”，隨着2020年華爲總部、銀河證券、支付寶母公司等的相繼入駐，麗澤更成爲區域發展新焦點，全面激發區域活力。
項目臨近西南三環，東至樊羊路，沿樊羊路向南800米就是亞洲最大的三甲醫院—天壇醫院，西至規劃康莊東路，南至首經貿北路，北至豐臺東路。
東側一街之隔就是北京小學萬年花城分校，東南角是首經貿大學地鐵站，未來從小區東門出去步行5分鐘就能到地鐵站。西側的懋源釣雲臺。
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樣板間/戶型圖
在售產品信息(平層部分)
戶型面積：185平米
戶型格局：三室兩廳三衛
戶型總價：1930萬到2100萬左右
戶型面積：210平米
戶型格局：四室兩廳三衛
戶型總價：2250萬到2350萬左右
戶型面積：240平米
戶型格局：三室兩廳三衛
戶型總價：2500萬到2600萬左右
疊拼別墅
下疊別墅入戶層照片↑
下疊別墅結構示意圖↑別
基本情況：
結構：地上首層+二層，地下B1+B2層
總面積：560平-600平
南向花園：50-100平
下沉花園：10-22平
地上面積：280平（地上首層+二層各140平）
地下面積：280-320平（B1：180-200平，B2：80-140平）
居室：樣板間設計爲4居室，交房爲科技毛坯，可以自行設計
車位配比：每戶2-3個
層高：地上3.3米，B1：4.2米，B2：4.4米
戶型鑑賞
下疊首層（如下）：
家庭私享層南側入戶，50平米花園，本層140平米使用面積，會客廳，餐廳，中西廚，老人房
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下疊二層（如下）
陽光生活層，目前樣板間是做的三個臥室，兩個衛生間，同層排水可做全套房
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