高雄國賓飯店改建容積率破千惹議 第三方再評估：符合危老標準

高雄國賓飯店容積率高達1142％惹議，高市府工務局委託第三方單位重新評估，近日結果出爐，確定「符合危老規定」。（任義宇攝）

日前因京華城案受到關注的高雄國賓飯店改建案，因符合危老建築認定取得容積獎勵高達1142％，也引發議論，對此，高市府工務局委託第三方單位重新評估，近日結果出爐，確定「符合危老規定」，高市府也將依照全國一致的查覈標準程序，給予獎勵容積。

高雄國賓飯店改建案因容積率破千惹爭議，工務局委託第三方評定機構「臺灣省結構工程技師公會」重新評估該建築物耐震初評，評估結果指出，國賓飯店建築物危險度總評估分數R值爲53.08分，大於45分，已達危老重建標準。

工務局指出，高雄國賓飯店建築物之前曾做過2次耐震初步評估，第1次在2020年，業者爲辦理建築物公共安全檢查，委託高雄市建築師公會進行建築物耐震初評，評估報告之危險度總評估分數R值26.87分。

第2次則是業者爲辦理該建築物危老重建申請，自行在2022年依危老重建條例，委託臺北市結構工程工業技師公會進行耐震初評，評估危險度總評估分數R值52.45分大於45分，符合危老重建標準。

工務局表示，這2次委託耐震初評報告在學理分析、構造別與耐震弱層的認定，另對於建築物平面對稱性、定量評估計算等部分有差異，導致2份耐震初評報告結果不同。

工務局強調，先前有民代質疑國賓飯店危老重建案的耐震評估報告書有疑慮，經由委託第三方公正單位重新評估後，結果指出國賓飯店建築物危險度總評估分數R值爲53.08分，大於45分，評估分數未達耐震最低標準，符合危老重建規定，該評估結果跟臺北市結構工程工業技師公會評估報告差異不大。