福建漳州：父母既有住房加裝電梯的，可提取本人、配偶、子女的公積金

1月2日，福建省漳州市住房公積金中心發佈《漳州市住房公積金管理委員會關於優化我市住房公積金相關政策的批覆》，優化後的文件自2023年12月29日開始實施。

漳州市將調整階段性住房公積金支持政策爲常態政策。一是職工家庭購買新建商品住房申請住房公積金貸款屬於第二次申請或購買家庭第二套住房的，全市首付比例統一爲不低於30%；申請組合貸款購房的，結合商業銀行首付比例的相關規定執行。繳存職工家庭購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，只需提供購房所在地不動產登記機構出具的房產登記信息查詢證明。

二是多子女職工家庭申請使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度在現行政策基礎上另加5萬元。三是繳存職工提取住房公積金用於支付商品住房租金的，標準由每人每月500元提高到每人每月600元。

同時，漳州市還將優化既有住宅增設電梯住房公積金提取政策。對漳州市城鎮老舊小區居民提取住房公積金用於自住住房加裝電梯的，政策支持範圍擴大到本人及配偶雙方父母加裝電梯可提取本人及配偶住房公積金。子女自有住房增設電梯提取其父母住房公積金不在此次政策支持範圍內。即政策調整前，只可提取本人及配偶的住房公積金，直系親屬不可使用；調整後，父母加裝電梯的不僅可提取本人及配偶的住房公積金，還可提取子女（含配偶）的住房公積金；子女自有住房增設電梯的只能提取本人及配偶的住房公積金，不能提取父母的住房公積金。

文件明確，採用裝配式建造的商品房使用住房公積金的優惠措施。對職工申請住房公積金貸款購買本市裝配式建造的新建商品住房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度在可貸額度基礎上上浮20%，上浮後不超過住房公積金最高貸款額度，即不能超過漳州目前最高的貸款額度雙職工60萬元、單職工35萬元。若職工家庭屬於多子女家庭，還可在可貸額度上浮後，再享受多孩家庭增加貸款額度的優惠政策另加5萬元。

裝配式建築的確認應以市住房和城鄉建設局覈定的《裝配式建築評價申請表》爲準，覈定列入“一星”（含）以上的樓幢可確認爲裝配式建築。房地產開發公司在樓盤報備時應同時向住房公積金中心提交經市住房和城鄉建設局覈定的《裝配式建築評價申請表》。

文件稱，將適時回購住房公積金貼息貸款。爲進一步優化資金結構，保障住房公積金增值收益，在本市住房公積金使用率低於90%的情況下，由市住房公積金中心根據資金使用情況適時開展住房公積金貼息貸款(含貼息組合貸款)的回購工作。