《傳產》上半年六都住宅租金比一比 桃園最親民

六都今年上半年住宅平均租金，臺北市以單坪1,603元遙遙領先，新北市902元位居第二，臺中市807元第三高，桃園、臺南及高雄都在7百多元，桃園市的租金是六都最低，平均一坪712元，若爲20坪住宅在臺北市月租約3萬2千元，在桃園市只要約1萬4千元。

郎美囡分析，從數據顯示桃園市平均居住成本不僅比雙北低，甚至低於其他三都，不過工作機會及都市發展不亞於其他都會區，由此可看出爲何桃園人口能持續成長，而前幾年因科技業話題市場火紅的南二都，租金水平跟着房價水漲船高，其中臺南市有大企業進駐，產能也大比例放在南科園區，增加在地就業人口及居住需求，房租超越桃園市，此外，前幾年房價高漲，加上央行連續升息拉高貸款成本，以及明年將上路的囤房稅2.0，都可能支撐租金水平增長。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，政府爲落實居住正義，不僅打炒房也大力推動補貼政策，租屋市場方面，除了推動社會住宅、包租代管，還有中央擴大租金補貼專案計劃，受理時間到明年底，承租人可自行申請，只要租金補貼申請通過，房東可成爲公益出租人，提醒租屋族把握機會，享有政策補貼。