《傳產》民俗月擺一邊 8月房市買氣彈升

何世昌指出，8月新建案市況明顯呈現淡季不季的態勢，來人與成交都明顯成長，消費者考慮期也出現稍微縮短的跡象，只要價位合理、口碑好的建案銷售速度正在加快，板橋甚至出現秒殺建案。只有臺北市因絕大部份建案恪守預約制與分流看屋，以及相對低總價產品嚴重缺貨，市況未能大幅成長。若平順的市況延續到房市928檔，風向球分數可能再往上攀高，將有機會挑戰綠燈。

8月預售屋推案量逾650億元。過去民俗月的成屋推案通常很少，但本土疫情爆發之後，國人體會到疫情比鬼還可怕，部份建商也不顧傳統禁忌、有案就推，由於建商推案意願提高，使8月新釋出的成屋案戶數推升至約5百戶。

受到推案量增加的影響，8月待售住宅建案個數增加至1千3百多個，分數因此下降。由於建案成交價普遍上漲的緣故，8月議價率降至12％以下，議價率分數止跌回升。

至於市況方面，消費者也頗爲捧場。8月住展風向球追蹤的指標建案平均來客指數升至24組／周，較7月份（16.1組／周）增加7.9組／周，月增幅約49％，已連續兩個月正成長。來客組數表現較好的區域爲臺北市南港、新北市三重、新莊、林口、板橋、鶯歌、土城、桃園市中壢、桃園、龜山等地。