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品牌價值
20餘載品牌沉澱，於灣區造地標
承翰集團20餘載，業務聚焦地產、教育、物業、農業、青創、公益等衆多領域。截止2021年末，集團開發、在建、運營的項目共計20餘個，總建面超過200萬㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名優質項目，注重精工品質及項目創新，爲更多的人擁有品質生活而不懈奮鬥。
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項目基本信息
開發商：深圳市承翰投資開發集團有限公司
佔地面積：約2.5萬㎡
建築面積：約25萬㎡
業態類型：品質豪宅/萬豪AC酒店/雅詩閣盛捷公寓/總部辦公/潮創商業
（僅住宅可售，其餘業態自持運營）
產權年限：住宅70年
主推產品：庭璽119-175㎡3-4房共374戶、駿璽78-85㎡2房共169戶
交樓時間：2025年3月
交付標準：庭璽精裝交付、駿璽毛坯交付
物業費：9.8元/月/㎡
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【規劃價值】
三大引擎賦能，造灣區科創中心
最新“十四五”規劃中，福田定位灣區總部經濟核心區，並聚焦河套深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力圈“三大新引擎”，項目位於三大引擎的三角地帶核心位置，坐擁衆多規劃和資源。
交通配套
4+2+2交通配置，切換從容生活
【4地鐵】毗鄰地鐵4、7、10號線福田口岸站及福民站，20號線（規劃中）
【2口岸】臨近福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地；
【2軌道】穗莞深城際軌道（建設中）2站直達前海，聯通兩大深港合作區；福田高鐵站，快速鏈接全國。
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商業配套
建築面積約25萬㎡雅貴綜合體（住宅|商業|公寓|辦公|酒店），於繁華的城市中心，慢度全能悠閒的優雅生活。
【人文雅宅】極具新中式東方美學的精工美宅，匠造一座CBD內心桃花源；
【ForC購物中心】多元品質生活中心，演繹一站式生活場景
【萬豪AC酒店】華南地區首個引入五星級標準萬豪精品酒店（AC歐軒）
【雅詩閣盛捷】知名品牌雅詩閣旗下盛捷酒店運營管理
【甲級辦公】總部級城市商務封面
教育配套
12年無憂教育，輕鬆接軌海內外名牌學校
項目駿璽在建總計9個班的配套幼兒園，周邊有福田名校荔園外國語教育集團（荔園外國語小學（水圍校區）），世界名校搖籃（深圳國際交流學院附屬初中部），皇崗中學等豐富教育資源，滿足一站式12年無憂教育。
生態配套
奢享福田中心3公園2山1區1綠道，500公頃生態綠肺
周邊分佈着“3公園（皇崗公園、紅樹林生態公園、福田中心公園）2山（蓮花山、筆架山）1區（米埔自然保護區）1綠道（福榮都市綠道）”的自然景觀，環繞500公頃生態綠肺，未來下樓600米到達皇崗公園，可以在閒暇時刻與家人一起與自然徒步。
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戶型鑑賞
【承翰·庭璽】
119㎡ | 三房兩廳兩衛
120㎡ | 三房兩廳兩衛
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175㎡ | 4+1房兩廳三衛
【承翰·駿璽】
85㎡ | 兩房兩廳一衛
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81㎡ | 兩房兩廳一衛
樓市新聞：公佈最新LPR！深圳首套房貸利率降至3.15%
【深圳最新貸款利率】
住宅首套：LPR3.6%-45bp=3.15%
住宅二套：LPR3.6%-5bp=3.55%
公積金首套：2.85%
公積金二套：3.325%
2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR）爲：1年期LPR爲3.1%，5年期以上LPR爲3.6%。
這是央行年內第3次降息，本輪降息後，5年期房貸利率又一次刷新歷史最低值。據樂有家研究中心，此前深圳商業房貸利率爲：
◆首套LPR-45BP（3.4%），二套LPR-5BP（3.8%）
◆本輪降息後深圳商業房貸利率將調整爲首套3.15%，二套3.55%
◆而深圳公積金貸款首套利率爲2.85%，二套利率爲3.325%
降息後深圳商貸首套利率已經低於公積金二套利率，與公積金首套利率也更接近。
按首套利率3.15%，貸款300萬元30年的商業貸款計算，等額本息還貸方式下，深圳購房者月供降了412.33元，30年房貸利息少支付14.84萬元。
樓市新聞：深圳樓市11月依舊賣爆了！
當月截至17日，深圳新房住宅認購量累計6645套，環比10月同期上漲7%；網籤量4687套，日均約276套，創下2007年以來新高；
*數據來源：深圳住建局 深圳貝殼研究院
二手房方面，錄得量達4781套，本月有望再衝刺8000套；二手住宅網籤量4086套，日均約240套，創下2020年10月以來新高。
不得不說，929樓市新政的威力實在是大。加之10月疊加了降利率利好，11月三部委發文下調契稅......樓市猛藥不斷，直接也帶飛了11月的行情。
*數據來源：深圳住建局 深圳貝殼研究院
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