長沙省府、開福中心、梅溪湖地塊定主

【來源：三湘都市報】

三湘都市報12月5日訊 今日，長沙上演了土拍大戲。省府北、開福中心一線江景地、梅溪湖二期地塊正式“出嫁”。其中金茂單獨拿下開福中心一線江景地地塊，又聯合梅溪湖投資摘得梅溪湖二期地塊，湖南建投則摘得了省府北地塊。

據悉，梅溪湖二期059號地塊，爲純住宅地塊，宗地面積7.48萬平方米，容積率爲1.2。出讓面積74804.45平方米，起始價47576萬元，起始樓面價約5287元/平方米。該地塊緊鄰地鐵6號線，公共交通較爲便利。最終，被北京方興亦城置業有限公司（金茂）、梅溪湖投資（長沙）有限公司拿下，樓面價5300元/平方米。這地塊容積率爲1.2，或打造洋房、別墅等低密產品。

同時，金茂還將開福中心060號地塊收入囊中，該地塊位於開福區三角洲片區，起始樓面價約6500元/平方米，該宗地起始樓面價是開福中心片區近兩年最低樓面價。

此外，今日三宗涉宅地中面積最大的地塊，則被建投以底價摘得，摺合樓面價爲6374元/平方米。

據悉，市061號是省府片區新地塊，北臨友誼路、南臨新韶路、西臨新姚路。它的出讓面積約8.82萬平方米，容積率2.8，建築控高100米，起始樓面價約6374元/平方米，距離地鐵1號線友誼路站僅200米，周邊教育資源豐富。該地塊原爲省直機關集中辦公區，該項目的開建，可優化省府核心綜合服務功能，加速高端要素資源集聚。

■文/視頻 全媒體記者 卜嵐 通訊員 王舒婧

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