不動產詐騙風行 內政部地政強化審查與攔阻機制

爲防止詐騙集團利用私人抵押權設定進行詐騙，內政部第一步要求受理案件，時限由原本1至3個工作天延長至3至5個工作天，同時建立地政、警政橫向通報機制，即通報轄區警察機關到場協助或聯絡家屬，確認交易是否有異常情況。此外，警察機關如接獲民衆報案遭詐騙抵押房產時，也須通報地政事務所協助管制，之後事務所如有受理該房產的移轉登記案件，將立即通知被害人儘速採取相關保全措施或救濟手段，以免房產受騙遭移轉，緊密連結詐騙防護網。

截至2月10日，內政部透過地政機關與警政機關橫向聯繫，以及地政人員或家人勸說，分別在雙北、新竹及彰化等地區已成功攔阻10起疑似不動產詐騙案件，避免超過8,000萬元財產損失。

此外，內政部建議民衆踊躍申請「地籍異動即時通服務」，這項服務在不動產有被申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權登記等異動時，所有權人及指定的1位對象(如家人)，能及時收到地政事務所傳送的手機簡訊及電子郵件通知，並立即聯繫事務所確認處理，即時阻擋受詐騙登記，避免財產損失。

「地籍異動即時通服務」民衆可至任一地政事務所臨櫃辦理，或透過地政司「數位櫃檯」網站（https：／／dc.land.moi.gov.tw） 以自然人憑證申請；另新取得不動產者也可在辦理買賣移轉登記時，也可同步申請。