標普：房市恐重挫陸經濟成長

標普最新報告預測，在房市下滑情境下，大陸2024年GDP年增率降至2.9％。圖／中新社

近期各機構對大陸2024年GDP增長預測

受到中國恆大等大陸地產商爆雷波及，大陸經濟欲振乏力。國際信評機構標普全球評級最新報告預測，在房市下滑情境下，大陸2024年房地產銷售與2022年相比最多跌25％，跌至人民幣10兆元左右，將使大陸同年的實際GDP年增率降至2.9％。

儘管大陸國家統計局日前公佈2023年第三季GDP年增4.9％，遠優於市場預期，更使大陸官方全年5％左右的目標值觸手可及，但市場悲觀情緒依然存在。不止標普全球評級看淡大陸2024年經濟表現，國際貨幣基金組織（IMF）10月旬中也以房地產業遭遇嚴重逆風爲由，把大陸2024年GDP增長率預測下調0.3個百分點，降至4.2％。

FX168財經報導，標普全球評級認爲，如果大陸政府不向房地產業提供重大刺激措施，也未酌情提供財政或貨幣支持，出現房市持續下滑情境的可能性爲20％。該機構亞太區信貸研究主管Eunice Tan表示，房市困境拖累大陸經濟反彈，進一步打擊房地產銷售，形成負面循環。

報導指出，截至目前，大陸政府推出鼓勵買房的措施，對減緩經濟下滑的成效甚微。大陸國家統計局數據顯示，第三季房地產業總產值年減2.7％，創下2023年以來最大單季跌幅，仍是拖累經濟增長的主因。與此同時，個別地產商仍深陷財務危機。

路透引述知情人士透露，中國恆大原訂於30日在香港高等法院舉行清算聽證會，高院要求恆大在16日當週截止日期以前提交最新的辯護文件。目前不清楚恆大是否提交文件，或再次提出聆訊延期請求。律師指出，如果恆大不能向法官表明債務重組計劃取得進展，可能會增加法院下達清算令的機率。

中國恆大原訂9月底針對其離岸債務重組計劃，舉行債權人投票。但該公司9月證實董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施，加上恆大地產被立案調查而無法獲批准發行新票據等因素，打亂重組計劃。

另據外媒報導，另一大陸地產商碧桂園未能在寬限期內支付一檔美元債的利息，根據受託人花旗國際向債權人發通知指出，這構成違約事件（constitutes an event of default），是碧桂園首次被宣告美元債券違約。