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北京萬科東廬(售樓處)官方網站-萬科東廬2025首頁萬科東廬歡迎您

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【房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】

萬科東廬售樓處電話：400-8118-334【官網】爲萬科集團打造的項目，位於朝陽和通州的交界地帶，物資學院板塊，距離地鐵6號線物資學院站約1公里。

萬科東廬售樓處電話：400-8118-334【官網】爲剛需剛改盤，主力戶型爲73㎡兩居、89/98㎡三居，另有少量的一居和四居，滿足了不同購房者的居住需求。由於戶型面積緊湊，總價相對朝陽區其他板塊具有優勢。

該項目最大的亮點是萬科首創了北京的全配置精裝交付標準，最大化地豐富了家居儲物空間，將產品細節做到了極致。

物資學院板塊最大的問題就是兩區交界的發展制約，區域發展有待成熟，升值保值能力需要穿越相對長的週期。同時項目所處機場航線、周邊垃圾場及老舊建築和設施，居住體驗感會受到一定影響。

購房者在選擇時需謹慎權衡利弊，如果在東部地鐵6號線沿線或通州區域工作，滿足通勤或家庭的剛需改善，萬科東廬是一個值得考慮的選擇。

六號線朝北路｜雙核都會｜精工低密洋房

建面約65-120m²二至四居洋房

項目基礎信息

萬科東廬三大價值：

超級品牌（萬科）

超級地段（1條六號線，2座CBD，3KM生活圈）

超級產品（高顏值社區、集社交、商業一體的社區盒子、酒店式歸家禮序、輕鬆園林的打造、省心入住的精裝）

一、超級品牌（萬科）

萬科集團介紹：

萬科集團成立於1984年，經過近四十年的發展，成爲國內領頭的房地產公司。

（數據來源於萬科2023年一季報）

北京萬科介紹：

北京萬科企業有限公司成立於1987年，深耕 30 年，住宅項目突破 56個，好業績、增長潛力和在房地產市場的行業地位受到廣泛認可。

萬科物業：

萬科物業致力於讓更多用戶體驗物業服務之美好，同時萬科物業連續10餘年蟬聯全國TOP1，相較其他物業滿意度高出15%~25%。

增值保值

萬科北京在非住宅領域持續佈局，也不斷深耕做好手中的住宅項目，體現出高品質大盤較好的保值增值能力，在當前時代和行業的背景下，萬科是購房的首選。

二、超級地段（1條六號線，2座CBD，3KM生活圈）

1條六號線

萬科東廬項目坐落在堪稱北京之最的6號線之上，12個換乘站，是速度最快、換乘線路最多、早晚高峰運行間隔最短的地鐵線路。

速度最快⾏駛速度⾼達100公⾥/⼩時

運載⼒強⽇均載客量約109萬

發⻋間隔短早晚⾼峰發⻋間隔約爲1分45秒

換乘站點多鏈接10條地鐵線12個地鐵換乘站

2座CBD

串聯國貿CBD和通州副中心2座CBD，內外銜接，既享受現在朝陽區的利好，又能享受通州未來的發展

國貿CBD北京現在的最大的消費中心

通州副中心總投資超萬億，整體規劃參照世界城市規劃

3km內繁華生活

近地鐵、商業配套成熟、綠化多、升值潛力明確的優勢，破解『工作近×房子好×買得起』的不可能三角

商圈配套：

朝陽CBD、朝青商圈、常營商圈，運河cbd商圈，即刻就能享受購物、娛樂、休閒、文化、餐飲全維的商業配套，一年逛街不重樣。

醫療配套：

4大三甲醫院爲健康保駕護航

朝陽醫院東院、⾸都醫科⼤學胸科醫院、⾸都醫科，⼤學潞河醫院、友誼醫院通州院區，五公里內4所三甲，未來還有人民解放軍總醫院、北京大學人民醫院等，密度堪比東西城

教育配套：

大批名校的分校入駐，教育正在飛速發展，既東西海之後，新的教育高地

小學：北關小學、西馬莊小學，潞苑小學等

中學：運河，二中，潞河，六中，玉橋等

大學：人民大學、北京工業大學、北京物資學院、北京財貿職業學院等

未來規劃的有項目地塊組團中項目地塊東側兩塊教育用地已公示，將建設爲30班初中及24班小學，未來周邊物資學院小學、物資學院中學也將陸續建成。

三、超級產品

（高顏值社區、集社交、商業一體的社區盒子、酒店式歸家禮續、輕鬆園林的打造、省心入住的精裝）

高顏值、高識別度的社區

在還沒進入社區時就能認出這是萬科的項目。

集社交、商業一體的社區盒子

在項目自己的商業樓下，有一個項目自身的1000多平米的一個非常精緻，非常有調性，非常方便的一個商業事蹟飛鳥集，業主能輕鬆實現穿着拖鞋在自己的家門口樓下買杯咖啡，然後上樓。

酒店式歸家禮序

酒店式單元入戶等節點營造全場域的儀式感，社區雙層入戶大堂，提升社區日常生活品質，營造舒適、精緻、便捷的生活體驗。

輕鬆園林打造

酒店式度假與豐盛的自然意境相結合，在踏入社區的瞬間，開始接受園林的洗禮，開始放鬆心情，迴歸自我，迴歸內心，然後歸於平靜。

精裝

新一代的精裝交付樣本，是武裝到牙齒的精裝，配置到掃地機器人，冰箱洗衣機等，是市面上第一個能真真正正實現領包入住的房子

萬科東廬總結

超級品牌，萬科，最值得信賴，最具有保障

超級地段，1條6號線，2座CBD，3KM生活圈，交通最醇熟，商業最豐富，未來發展最可期

超級產品，高顏值的社區，酒店式歸家儀式，最方便的商業，最輕鬆的園林，拎包入住的房子

戶型鑑賞

1、極致的空間利用率

2、真實生活功能

3、真真正正的性價比

4、有裡有面美好體面的居住體驗光感氛圍，顏值+實用

建面約73㎡B1兩居兩廳一衛：市場上唯一73㎡擁有中央空調，ldk的產品

南向⼤飄窗設計：客廳及主臥均設有南向⼤飄窗，營造多功能場景及陽光充盈體驗

多功能獨⽴⽞關收納：融合鞋櫃、置物臺、掛鉤、⾼容收納櫃，讓⽣活中的種種雜物都井井有條

寬闊⼤開間次臥：次臥少有約3.6m⼤⾯寬空間，可容納雙⼈牀、書桌、⾐櫃等組合

建面約89㎡C1三居兩廳兩衛：市場上唯一超級主臥，超級收納，真三居兩衛產品

LDK餐客廚⼀體設計：6⼈餐桌位、雙開⻔冰箱、廚房⾃由開關，營造家庭親密互動場景，拉闊家的尺度

主臥奢闊套房：南向⼤飄窗、⼲溼分離衛浴、獨⽴梳妝檯、⼤尺度收納空間，全優⾼配呵護品味⽣活

多功能百變空間：兩張書桌或⼀張牀，家⻓⼯作室、⼉童學習室、親⼦活動室、⽼⼈臥室，隨⼼可變

建面約95㎡D1三居兩廳兩衛：獨立家政，超級收納產品

南向三⾯寬設計：客廳、主、次臥均南向採光，配置三⼤飄窗、奢闊窗牆⽐設計，營造陽光充盈的舒適體驗

LDK餐客廚⼀體設計：廚房、餐廳、客戶⼀體化設計，營造家庭親密互動場景，拉闊家的尺度

主臥奢闊套房：270°採光觀景，獨⽴衛浴空間、南向⼤飄窗、營造⻛景、陽光、舒適度俱享的起居時光

獨⽴家政間設計：獨⽴空間容納家政、烘洗、收納等多᯿功能，起居和家務互不影響，讓家永葆整潔

建面約65㎡A8兩居兩廳一衛：優質，稀缺普宅產品

明廚明衛設計：明亮、通⻛，提升健康舒居體驗，配合步⼊式⽞關，⼊戶空間動線更從容

客廳⼤飄窗設計：客廳設有⼤飄窗，閱讀、發呆、擼貓，營造陽光豐盈的多᯿美好場景

臥室270°攬景：主臥⼤飄窗270°觀景，陽光和⻛景叫醒清晨的美好⼼情

建面約120㎡E1四居兩廳兩衛：市面上唯一獨立中西廚、複合家政區產品

南向三⾯寬設計：約10⽶南向⼤⾯寬，南北通透，放⼤採光與視ᰀ，升級居住品質

主臥奢闊套房：獨⽴衛浴、觀景轉⻆飄窗，⽅⼨之間私享⼀室美好