北京城建16.03億摘得北京房山區長陽鎮一宗宅地

觀點網訊：4月30日，北京房山區長陽鎮FS00-0101-0002、0003地塊成功出讓。因僅北京城建1家報價，最終，該宗地以16.03億元底價成交，住宅樓面價約2萬元/㎡。

該地塊爲R2二類居住用地、A33基礎教育用地（托幼用地），土地面積34786㎡，建築控制規模84979㎡，容積率2.8，控高60米。交易起始價16.03億元，將以“六通一平”形式供地。

規劃要求，地塊內需配建4969平方米幼兒園。地塊周邊京周路、京港澳高速自駕便捷，距離房山地標性商業項目首創奧特萊斯直線距離約2.3公里，距離首都師範大學附屬中學實驗學校直線距離約1公里。

值得注意的是，本次出讓宗地中居住用途建築規模中套內建築面積90㎡以下住房面積所佔比重須達到開發建設總面積的70%以上。按照4.8萬元/㎡指導價計算，90㎡總價約430萬+，是房山主力剛需剛改價格段。