4月五都買氣回溫 內政部：連二個月正成長
內政部5月31日公佈4月份全國買賣移轉，比3月增加925棟，4月買賣移轉達28517棟，買氣成長3.35％，雖然整體幅度並不大，但已爲連續第二個月正成長，從五都的房市表現分析，僅有臺南市表現最弱，下滑18.72％，。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2011年12月至2012年2月因總統大選及過年等因素，今年買氣自3月起逐漸走強，然而，4月份出現油電雙漲及證所稅衝擊臺股，對於剛恢復買氣的房地產市場卻相當不利。
從交易情形分析，徐佳馨認爲首購客戶仍是重要主力，受惠於剛性需求的買盤涌進，有助於房市趨向穩定。尤其是3月的自住買盤涌進，令不少對於價格大修失去信心的自住客來說，在預算有限下積極進場，因此使新北市、臺中與高雄等低價區域的房市表現亮眼，倒是北市成爲弱勢族羣。
至於直轄五都，臺北市僅成交量增9.05％，新北市反而大增12.49％，而中南部買氣更爲熱絡，以臺中市與高雄市爲例，買賣移轉都凌駕臺北市，僅有臺南市下滑18.72％，可見多數都會區都已止跌回升。
過高房價的臺北市，不但使投資盤退縮，也影響自用盤，徐佳馨分析，由於購屋人預算有限，因此低價產品在現今仍持續扮演支撐房市的重要關鍵，隨着市場買氣逐漸升溫，未來市場將朝向價穩量增發展。