4月房屋租金勁揚…三原因

4月通膨率低於2%警戒線，就連重要民生物資價格都轉跌。不過主計總處表示，4月房租類漲2.34%，是15個月來最大漲幅，且房租類漲勢自2022年7月突破2%以來，至今續居高檔，漲勢未見收斂，後續須密切關注。

主計總處綜合統計處專委曹志弘分析，房租類漲勢遲遲無法收斂，主要有三大原因。一是疫後需求復甦和俄烏戰爭，推升國內物價使房東生活成本增加；二是住宅維修費漲幅擴大，推升房東維修成本；三是利率擡升，房東房屋持有成本增加。

根據主計總處資料，4月居住類漲2.07%，主因電費、住宅維修費及房租分別上漲4.48％、2.61%及2.34％。

曹志弘提到，4月物價調查七大類中影響較大者，還有醫療保健類漲3.52%，主因部分醫療院所調漲掛號費，以及2023年7月起實施「健保部分負擔調整方案」，調高健保門診藥品與急診部分負擔，使得4月醫療費用上漲5.34%，爲近18年來最大漲幅。

此外4月外食費年增2.93%，爲近二年半來最小漲幅，也是近期首度跌破3%，月增率連二月回到長期平均水準，但曹志弘提醒，電價纔剛調漲，接下來幾個月仍要密切關注電價調漲對外食費變化的衝擊和影響。