38年老公寓該賣掉或出租等都更 網見地點勸：還是賣一賣吧

房市示意圖。 （聯合報系資料照）

屋齡老舊應該趕快賣掉，還是要出租或等都更比較好？有一名網友透露住家公寓屋齡38年，因爲位置地點不錯，有朋友就建議他賣掉，讓他很猶豫地想問大家該怎麼選擇？

這名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文寫道，家人持有一間屋齡38年的老舊公寓，地點鄰近高雄捷運與國道約1公里內，也很靠近衛武營，附近的三井LaLaport也在興建中，有朋友就建議原PO考慮「先獲利了結好？還是就出租等都更？」

貼文引來兩派不同看法，有人建議留着出租，「不急用錢，出租是長期收入，賣了換現金要很會理財，不然很容易噴完」、「不缺錢就出租就好了，好地段以後會更值錢」、「先出租等都更，雖然漫長，總有一天等到的」、「先出租，等（大商場）蓋好再賣個好價錢」、「不缺錢，就先不賣」。

但也有網友不看好高雄房市，認爲趕快賣掉比較好，「獲利了結，高雄公寓應該…嗯哼」、「都更太難了，建議還是獲利了結，投入比較好的地點，高雄還是有不錯的點可以投資」、「我覺得高雄要都更太難了」、「還不快高價賣，享受用，都更就留給子孫處理」、「都更？高雄？公寓？賣一賣吧」、「了結轉投入點好重畫區」、「賣掉買一些便宜土地是一個可以考慮的項目」。