315鑑證交付力！ 2023廣佛樓盤預交付一覽

又逢315，再談交付。

當下，無論是對購房者還是開發商來說，交付都是一個不能迴避的話題。對於購房者來說，踩到雷，意味着搭上六個錢包竹籃打水一場空；開發商交不了樓，信任坍塌，日子只會越來越難過。

根據克而瑞地產研究機構最新統計發佈的“32個重點城市2022年已停工延期交付問題項目彙總情況”顯示，問題項目達到290個，尚未交付套數達到407956套。

數據來源：CRIC調研

面對這樣一份成績單，購房者確實有擔心的理由，所以交付力比任何時候都顯得更爲重要！

在今年全國住房和城鄉建設工作會議上，再次提到要“防範風險，切實做好保交樓工作”，“有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，不能出現新的交樓風險。”

可見在國家層面，2023年，保交付，監管從嚴，防止新的交付風險是最重要的主要工作。

在保交樓的住基調之下，廣州能否經得住交付大考？在近期本站房產啓動的3.15《鑑證·交付力》策劃中，盤點了廣州一些樓盤交付情況，助力大家置業不迷路。

2022年，這些盤憑實力交付！

過去幾年，對房地產市場來說，不僅購房者難開發商也難！

一邊是房企從過去追求規模轉變爲保交樓，另一邊是購房者非高質量交樓不買。可以說，得交付力者，得天下！

在本站房產的不完全統計中，在2022年，市場上一些穩紮穩打的項目在交付上交出了一份不俗的答卷。

就拿亞運城、美林湖、大壯名城、旭輝雅居樂清樾等盤來說，均交付千套起，發揮了大盤擔當。

市中心的一些熱盤，如天河壹品、珠江花城等等，也實現了高質量交付。如珠江花城於去年5月完成二期交付，據透露，整個交付過程從業主信息資料覈對驗證，每個過程都有工作人員指引辦理，並且收樓服務小組全程接待。

通過這份清單，可以看到的是，經歷了過去樓盤暴雷停工危機後，如今購房者更偏向於央企、國企、港資企業等大品牌，畢竟誰都不想掏空六個錢包來一場豪賭。

交了樓的可以慶幸，交不了樓的只能等轉機。例如大家比較關注的網紅盤廣府壹號，之前一度遭遇交樓危機（廣府壹號業主：交樓在即，我的精裝房卻只有地板），目前翔龍集團已經出資保交樓，並承諾將於330交樓，後續本站房產將進一步跟進。

買房不迷路！今年廣佛這些盤要交付

據本站房產不完全統計，2023年廣州將有超20+樓盤迎來集中交付，一些熱點區域熱點樓盤均有交付。

其中，亞運城、珠江鉑世灣、美林湖等盤可以說是交付大戶，今年交付的套數超1000+，亞運城更是達到3700套。

就3月來說，當前已有一些樓盤正在進入交樓倒計時，比如佳大瑞園、旭輝雅居樂清樾等。

位於科學城芯的佳大瑞園，主打“現樓”發售，目前項目在售建面約93-129㎡三至四房，3字頭起即可上車，對於一些預算有限的買家來說，這價格還算比較“親民”。

佳大瑞園預計在3月中下旬交付，屆時本站房產將聯合驗房師實地打卡項目，大家敬請期待。

在今年的交付中，新世界中國是大戶，旗下多個高質量項目如新世界凱粵灣、新世界雲耀、新世界星輝、廣佛新世界、新世界廣匯尊府、天嵐（金湖花園五期）都將迎來交付，可以說是交付大年。作爲樓市的穩健性選手，新世界中國一直在市場上穩紮穩打，在高品質交付上也是可圈可點。

再來看看佛山，自從放開限購以後，佛山人氣一直居高不下，作爲佛山的熱盤，旭輝雅居樂清樾表現可圈可點，2月成交破1.3億，該盤早於2020年開賣，爲現樓開售，項目將於3月底迎來一波交樓。

目前項目主推建面約89-118㎡三四房，在價格上，項目帶裝修1.3萬/㎡起，相比北滘最高賣到3萬+的價格，實屬親民，有關注此盤的購房者不妨到項目一探究竟。

在聚焦交付力的當下，拒絕爛尾、“敘利亞”交樓風格，更要拼確定性，希望每位購房者都能買到心儀的房子！